惠陽府告〔2025〕21號

惠州市惠陽區(qū)人民政府關(guān)于惠陽（象嶺）智慧

科技產(chǎn)業(yè)園象嶺片區(qū)北部組團(tuán)（一期）

　　項(xiàng)目征收土地的預(yù)公告

　　為了公共利益需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《廣東省土地管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)，經(jīng)惠陽區(qū)人民政府研究決定，啟動(dòng)惠陽（象嶺）智慧科技產(chǎn)業(yè)園象嶺片區(qū)北部組團(tuán)（一期）項(xiàng)目用地的土地征收工作，征地范圍面積為56.4146公頃（846.219畝），涉及征收集體土地24.7831公頃（371.7465畝），現(xiàn)依法發(fā)布征收土地預(yù)公告：

　　一、擬征收土地的位置、范圍和面積

　　擬征收地塊位于惠陽區(qū)三和街道象嶺地段，屬惠州市惠陽區(qū)三和街道象嶺村新樓股份經(jīng)濟(jì)合作社、惠州市惠陽區(qū)三和街道象嶺村秀水股份經(jīng)濟(jì)合作社、惠州市惠陽區(qū)三和街道象嶺村回龍股份經(jīng)濟(jì)合作社、惠州市惠陽區(qū)三和街道象嶺村學(xué)聯(lián)股份經(jīng)濟(jì)合作社、惠州市惠陽區(qū)三和街道象嶺村牛葉股份經(jīng)濟(jì)合作社、惠州市惠陽區(qū)三和街道象嶺村牛李股份經(jīng)濟(jì)合作社、惠州市惠陽區(qū)三和街道象嶺村求老股份經(jīng)濟(jì)合作社、惠州市惠陽區(qū)三和街道象嶺村新圍股份經(jīng)濟(jì)合作社所有的集體土地，面積共56.4146公頃（846.219畝），涉及征收集體土地24.7831公頃（371.7465畝），四至范圍詳見附件《被征地四至紅線圖〔惠陽（象嶺）智慧科技產(chǎn)業(yè)園象嶺片區(qū)北部組團(tuán)（一期）項(xiàng)目〕》。

　　二、征收土地的征收目的

　　本次擬征收土地用于惠陽（象嶺）智慧科技產(chǎn)業(yè)園象嶺片區(qū)北部組團(tuán)（一期）項(xiàng)目建設(shè)。

　　三、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查安排

　　自本公告發(fā)布之日起，由惠州市惠陽區(qū)自然資源局會同惠州市惠陽區(qū)人民政府三和街道辦事處組織有關(guān)單位進(jìn)行土地現(xiàn)狀調(diào)查，內(nèi)容包括擬征收土地的權(quán)屬、地類、面積，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類、面積、數(shù)量等信息。調(diào)查結(jié)果將與被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)民、青苗和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)，請各相關(guān)單位和個(gè)人相互告知，并予以配合。

　　四、擬征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和被征地農(nóng)民安置途徑

　　（一）征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。土地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)按照《惠州市人民政府關(guān)于公布實(shí)施惠州市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的公告》（惠府公〔2024〕1號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；青苗、房屋及其他地上附著物補(bǔ)償根據(jù)《惠州市集體土地征收與補(bǔ)償辦法》（惠府〔2025〕6號）和《惠州市惠陽區(qū)集體土地征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》（惠陽府辦〔2023〕9號）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　（二）被征地農(nóng)民安置。征地留用地按照《惠州市征地留用地安置管理辦法》（惠府辦〔2023〕8號）的規(guī)定執(zhí)行；被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)按照《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進(jìn)一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）和《關(guān)于公布我市被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)計(jì)提保障金農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)的通知》（惠市人社函〔2024〕53號）的規(guī)定執(zhí)行。

　　五、其他事項(xiàng)

　　本預(yù)公告的公告期自2025年3月13日至2025年3月27日止。

　　自本預(yù)公告發(fā)布之日起，在擬征地范圍內(nèi)，惠州市公安局惠陽區(qū)分局、惠州市惠陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、惠州市惠陽區(qū)市場監(jiān)督管理局、惠州市惠陽區(qū)自然資源局等有關(guān)部門暫停辦理下列事項(xiàng)，待征地補(bǔ)償工作完成后恢復(fù)辦理：

　　（一）審批新增建設(shè)項(xiàng)目用地。

　　（二）審批新建、改建、擴(kuò)建房屋。

　　（三）辦理入戶和分戶，但因結(jié)婚（包括子女隨遷）、出生、回國、退伍、轉(zhuǎn)業(yè)、畢業(yè)生戶籍回遷、刑滿釋放人員等原因應(yīng)當(dāng)入戶的除外。

　　（四）以被征收人土地上房屋為注冊地址辦理經(jīng)營注冊登記、變更手續(xù)。

　　（五）改變土地、房屋用途。

　　（六）房屋、土地的轉(zhuǎn)讓、租賃和抵押。

　　自本預(yù)公告發(fā)布之日起，任何單位個(gè)人不得在擬征地范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，對搶栽搶建部分不予補(bǔ)償。

　　特此公告。

　　聯(lián)系人：張仲英；聯(lián)系電話：0752-3501118。

　　附件：被征地四至紅線圖〔惠陽（象嶺）智慧科技產(chǎn)業(yè)園象嶺片區(qū)北部組團(tuán)（一期）項(xiàng)目〕

　　惠州市惠陽區(qū)人民政府　

　　2025年3月13日