我區(qū)作為惠州市內(nèi)歷史最悠久的市轄區(qū)之一，區(qū)內(nèi)公共服務(wù)資源豐富，生活配套設(shè)施日臻完善。學(xué)校、醫(yī)院、公園場館等公共服務(wù)設(shè)施見證著惠陽的發(fā)展，也提高了市民群眾的生活幸福感。2024年以來，我區(qū)自然資源局根據(jù)區(qū)政府的工作部署，會同區(qū)國資事務(wù)中心對轄區(qū)內(nèi)的社區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施進(jìn)行核查，協(xié)助我區(qū)社區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施從規(guī)劃建設(shè)到移交管理全鏈條進(jìn)行閉環(huán)。

　　近日，我區(qū)不動產(chǎn)登記中心協(xié)同區(qū)稅務(wù)部門，在尊重歷史基礎(chǔ)上，采取容缺受理和信用審批機制，順利將雅居樂小區(qū)的警務(wù)室、社區(qū)服務(wù)站、老年人日間照料中心等16套公共配套設(shè)施用房的產(chǎn)權(quán)登記至區(qū)國有資產(chǎn)事務(wù)中心名下。

　　各部門緊密配合，按照《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國民法典》《不動產(chǎn)登記暫行條例》（國務(wù)院令第656號）先后做好發(fā)證前期準(zhǔn)備工作：

　　一是明確登記主體。為確保配套公共設(shè)施高效運營，經(jīng)區(qū)政府明確，登記主體定為區(qū)國資事務(wù)中心，保證配套設(shè)施用房有人管、地有人護(hù)、責(zé)有人擔(dān)。

　　二是明確業(yè)務(wù)流程。開發(fā)商建設(shè)公共配套設(shè)施無償移交至區(qū)政府（區(qū)國資事務(wù)中心）屬于不動產(chǎn)登記新型業(yè)務(wù)，前期無參考案例。經(jīng)綜合研判定性，區(qū)稅務(wù)局參考存量房轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù)對其實施管理，并積極推進(jìn)相關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)行涉稅處理，依法依規(guī)享受稅收減免優(yōu)惠，為保障配套公共設(shè)施用房順利移交奠定扎實基礎(chǔ)。

　　三是聯(lián)動完成登記。在辦證過程中，各部門全流程節(jié)點化推進(jìn)，6月16日完成面簽事宜，6月18日完成登記發(fā)證，高效完成了辦證工作。

　　雅居樂小區(qū)16套配套公共設(shè)施用房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記是我區(qū)的首批，標(biāo)志著我區(qū)社區(qū)配套公共服務(wù)設(shè)施從規(guī)劃建設(shè)到建成移交的管理模式取得了重大的突破，為下來的產(chǎn)權(quán)登記打通了路徑，為規(guī)范配套公共服務(wù)設(shè)施管理提供了有力的產(chǎn)權(quán)保障。下來，我區(qū)自然資源局將繼續(xù)加強與各部門的溝通協(xié)作，不斷優(yōu)化工作流程，提升服務(wù)效能，為推動惠陽區(qū)社區(qū)建設(shè)和發(fā)展貢獻(xiàn)力量。