我區作為惠州市內歷史最悠久的市轄區之一，區內公共服務資源豐富，生活配套設施日臻完善。學校、醫院、公園場館等公共服務設施見證著惠陽的發展，也提高了市民群眾的生活幸福感。2024年以來，我區自然資源局根據區政府的工作部署，會同區國資事務中心對轄區內的社區配套公共服務設施進行核查，協助我區社區配套公共服務設施從規劃建設到移交管理全鏈條進行閉環。

　　近日，我區不動產登記中心協同區稅務部門，在尊重歷史基礎上，采取容缺受理和信用審批機制，順利將雅居樂小區的警務室、社區服務站、老年人日間照料中心等16套公共配套設施用房的產權登記至區國有資產事務中心名下。

　　各部門緊密配合，按照《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國民法典》《不動產登記暫行條例》（國務院令第656號）先后做好發證前期準備工作：

　　一是明確登記主體。為確保配套公共設施高效運營，經區政府明確，登記主體定為區國資事務中心，保證配套設施用房有人管、地有人護、責有人擔。

　　二是明確業務流程。開發商建設公共配套設施無償移交至區政府（區國資事務中心）屬于不動產登記新型業務，前期無參考案例。經綜合研判定性，區稅務局參考存量房轉移登記業務對其實施管理，并積極推進相關業務進行涉稅處理，依法依規享受稅收減免優惠，為保障配套公共設施用房順利移交奠定扎實基礎。

　　三是聯動完成登記。在辦證過程中，各部門全流程節點化推進，6月16日完成面簽事宜，6月18日完成登記發證，高效完成了辦證工作。

　　雅居樂小區16套配套公共設施用房的產權轉移登記是我區的首批，標志著我區社區配套公共服務設施從規劃建設到建成移交的管理模式取得了重大的突破，為下來的產權登記打通了路徑，為規范配套公共服務設施管理提供了有力的產權保障。下來，我區自然資源局將繼續加強與各部門的溝通協作，不斷優化工作流程，提升服務效能，為推動惠陽區社區建設和發展貢獻力量。