上線單位：惠陽區住房和城鄉建設局

       上線人員：惠陽區住房和城鄉建設局黨組書記、局長 李洪藝

       上線時間：2025年10月21日

       2025年10月21日上午，惠陽區住房和城鄉建設局黨組書記、局長李洪藝做客惠陽電臺第223期《行風熱線》節目，就群眾關心的住房保障、物業管理、城鄉風貌、供水安全、建筑施工安全及機關作風建設等問題接受聽眾咨詢。節目直播過程中，現場接聽并答復了群眾關心的熱點問題。具體情況如下：

        問題一：你好！我是惠陽農村戶籍，目前在淡水有工作，但是名下沒有房產，想問一下這符合申請公租房的條件嗎，如果符合的話我申請需要準備好哪些材料呢？

       答：市民您好，惠陽農村戶籍人員申請公租房需要年滿十八周歲以上，具有完全民事能力，在惠陽區無自有住房，近一年家庭年收入低于上一年度人均可支配收入的1.5倍。同時，需滿足與在城鎮范圍內用工單位簽訂一年以上勞動合同，且用工單位連續繳納社保12個月以上，便可以申請公租房居住。目前，我區投入使用公租房共591套，基本已分配入住，房源比較緊張。符合條件的，可以攜帶如下資料：1.申請人及共同申請人身份證、戶口簿復印件；2.申請人及共同申請人婚姻情況證明；3.申請人及共同申請人過去12個月收入證明；4.申請人及共同申請人不動產登記信息查詢結果；5.特殊家庭情況認定同時提供相應的證明等資料，向戶籍（或就業）所在鎮人民政府（街道辦事處）提出申請，經鎮街初審后，住建部門會同民政、自然資源等部門進行聯審，公示20天無異議的列入輪候名單。關于申請公租房如有其它疑問，可致電我局住房保障股，咨詢電話：3341909。

       問題二：你好，我是融創小區的業主，近期我們小區的二次供水總是出現水質異常的問題，我們也多次跟小區物業公司反映，水質發黃的時候大家都不敢用水，怕影響健康，我了解到物業公司都是住建局管，想尋求住建部門的幫助。

       答：好的，感謝這位市民對惠陽小區二次供水水質問題的關注。我們住建部門高度重視，聯合區生態、水利、衛健和屬地鎮街等部門，聯合制定了《惠陽區供水水質異常專項整治工作方案》。具體來說，水質異常從供水全鏈條來分析原因：1.從源頭來說，受惡劣天氣的影響或應急突發情況，水源水質容易受到污染；2.從水廠處理工藝端來說，水廠應急處理能力不足；3.從管網輸送過程來說，部分供水管網的老化滲漏等情況，也可能擾動管道內沉積物；4.從用戶端來說，老舊小區二次供水設施建設年代久遠出現老化或者設施運行維護不及時、不到位，也可能造成水質異常。為此，我們已著手開展了一系列工作：第一、聯合相關部門開展專項整治行動，加強了原水水質監控，推進雞心石水庫引水工程等；第二、優化水廠制水工藝，制定應急預案，提升應急處理能力；第三、每年加大城市供水管網改造力度；第四、推進老舊小區二次供水設施改造，納入城市更新中的老舊小區改造計劃。感謝您對我們工作的監督與支持！我們將以更加務實的作風，保障惠陽供水安全。如您有更好的建議可徑向我局反映，聯系電話：0752-3386636。

       問題三：你好，我目前在秋長居住，是自己建的房子，最近我家附近有工地在打樁，這幾天發現家里房子有裂縫，我懷疑是打樁導致的，找到施工單位的人，對方就是不承認。我應該怎么處理呀？

       答：這位聽眾您好。根據相關規定，施工單位對因建設工程施工可能造成損害的毗鄰建筑物、構筑物和地下管線，應當采取防護措施。保護人民群眾的生命財產安全是我局開展各項工作的基本準繩。在電話中難以直接確定您家受周邊施工影響的具體情況，建議您留下聯系方式和地址，或者致電我局建設工程質量安全事務中心，電話是:3819336，我局將安排工作人員到場核實情況，并協助您解決問題。如確定你家的裂縫的確是由周邊施工引起，我局將督促施工單位承擔維修責任，第一時間幫您處理完畢。

       問題四：你好，我是一名十里水汀項目的建筑工人，施工單位那邊拖欠我好幾個月工資，我多次找到施工單位索要，也向住建局和人社局反映過我的情況，但是就是要不到錢，不知道住建局這邊能不能幫我要下我的工資。

       答：這位聽眾，您好。國家、省、市、區各級政府對保障農民工工資支付工作高度重視，我區也通過完善法律法規、強化監管執法、壓實企業主體責任、建立工資支付保障機制等一系列舉措，堅決維護廣大農民工依法獲取勞動報酬的權益。在保障農民工工資方面，我局的職責包括：1.管好建筑市場秩序，督促施工單位落實好實名制管理、分賬管理、總包單位代發農民工工資、工人工資保證金等制度；2.督促施工單位與工人簽訂勞動合同；3.要求建設單位要每月將人工費轉入到工資專用賬戶。針對農民朋友被拖欠工資問題，下來可以直接向我局建設工程管理股反映，電話是：3819329。我們將會根據民工朋友反映的情況開展調查核實，查實存在欠薪問題的，我們將會立即約談、督促施工單位支付民工工資。

       問題五：你好，我是惠陽良井的村民，現在準備在自家宅基地修房子，準備修3層樓的樣子，村里的人在說現在自建房都要辦施工許可，我也不知道政策，我這種情況需要辦理施工許可嗎？

       答：您好。按規定，農村宅基地總建筑面積應控制在480平方米以內。根據《廣東省住房和城鄉建設廳關于調整房屋建筑和市政基礎設施工程施工許可證辦理限額的通知》最新規定：工程投資額在100萬元以下（含100萬元）或者建筑面積在500平方米以下（含500平方米）的房屋建筑和市政基礎設施工程，可以不申請辦理施工許可證。所以對于農村宅基地建房總建筑面積不超500平方米的可以不用申請辦理施工許可證。如果有總建筑面積超過500平方米的情況，市民也可以向我局申請對工程造價進行核定，核定后工程造價不超過100萬元的，也可以不用辦理施工許可。當然，市民工程造價不超過100萬元的需要辦理施工許可的，可以直接聯系我局建設工程管理股，電話3819328，我局工作人員將提供詳細的辦理清單，詳細指導市民進行施工許可證辦理，但是一定要選擇具備資質的施工企業。